Alpha Αστικά Ακίνητα- νοµικά θέµατα: Ενδεχόµενες υποχρεώσεις και δεσµεύσεις

03.11.2016 00:07

Ενδεχόµενες υποχρεώσεις και δεσµεύσεις α) Νοµικά θέµατα

Όσον αφορά το ακίνητο της θυγατρικής εταιρίας CHARDASH TRADING E.O.O.D. στη Σόφια Βουλγαρίας, υφίσταται δικαστική εκκρεµότητα µε την Βουλγαρική Ακαδηµία Επιστηµών για το ιδιοκτησιακό καθεστώς. Η Βουλγαρική Ακαδηµία Επιστηµών , σε σχέση µε το ακίνητο ιδιοκτησίας της θυγατρικής µας εταιρίας CHARDASH TRADING E.O.O.D, άσκησε κατ΄ αυτής διεκδικητική αγωγή στα Πολιτικά ∆ικαστήρια της Σόφιας, µε την οποία διεκδικεί την ιδιοκτησία του οικοπέδου όπου βρίσκεται το ακίνητο, αµφισβητώντας τη νοµιµότητα της διαδικασίας αποκατάστασης ιδιοκτησιακών δικαιωµάτων των παλαιών ιδιοκτητών.

Η αγωγή αυτή απερρίφθη από το Πρωτοδικείο της Σόφιας µε απόφασή του που εκδόθηκε το 2015. Σε συνέχεια, η Βουλγαρική Ακαδηµία Επιστηµών άσκησε έφεση κατά της πρωτοδίκου αποφάσεως. Το Εφετείο εξέδωσε την υπ΄αριθµ. 31/6.1.2016 απόφασή του, µε την οποία απέρριψε την ένσταση της Chardash Trading E.O.O.D για την καλόπιστη και µε νόµιµο τίτλο κτήση του ακινήτου και έκανε δεκτή την έφεση και την αγωγή της Βουλγαρικής Ακαδηµίας Επιστηµών, αναγνωρίζοντας την επικαλούµενη κυριότητα της επί του επίδικου ακινήτου.

Συγχρόνως, όµως, αναγνωρίζοντας την Chardash Trading E.O.O.D ως καλόπιστο επενδυτή, υποχρέωσε την Βουλγαρική Ακαδηµία Επιστηµών να καταβάλει προς αυτήν τις δαπάνες κατασκευής του ακινήτου, ύψους 43.615.553 BGM (περίπου 22 εκατ. Ευρώ) και αποφάσισε ότι η Chardash Trading E.O.O.D δικαιούται να διατηρήσει τη χρήση του οικοπέδου και του ακινήτου έως την καταβολή του ανωτέρου ποσού από την Βουλγαρική Ακαδηµία Επιστηµών.

Κατά της αποφάσεως αυτής η Chardash Trading E.O.O.D άσκησε Αίτηση Αναιρέσεως ενώπιον του Βουλγαρικού Ακυρωτικού ∆ικαστηρίου. Αίτηση Αναιρέσεως άσκησε επίσης και η Βουλγαρική Ακαδηµία Επιστηµών, κατά του σκέλους της αποφάσεως, το οποίο την υποχρέωνε στην καταβολή των δαπανών βελτιώσεως του ακινήτου. Το Βουλγαρικό Ακυρωτικό ∆ικαστήριο, κατά το στάδιο του παραδεκτού, απέρριψε την Αίτηση Αναιρέσεως της Chardash Trading E.O.O.D, ενώ αντιθέτως έκανε δεκτή την Αίτηση Αναιρέσεως της Βουλγαρικής Ακαδηµίας Επιστηµών.

Υπεβλήθη αίτηµα για επανεξέταση της δυνατότητας συζητήσεως της Αιτήσεως Αναιρέσεων της Chardash Trading E.O.O.D, λόγω αναιτιολόγητης απορρίψεως.

Επειδή οι πιθανότητες ν΄ ανατραπεί η προαναφερθείσα εφετειακή απόφαση 31/6.1.2016 στο Βουλγαρικό Ακυρωτικό, κατά το σκέλος της µε το οποίο αναγνωρίζεται η Βουλγαρική 30 Ακαδηµία Επιστηµών ως κύρια του οικοπέδου ή έστω να κριθεί ως παραδεκτή η ασκηθείσα προς τούτο αναίρεση της CHARDASH TRADING E.O.O.D και να παραπεµφθεί σε κύρια συζήτηση, είναι περιορισµένες προβήκαµε στη δηµιουργία σχετικής πρόβλεψης για επίδικες διαφορές στις οικονοµικές καταστάσεις του Οµίλου.





Shortlink:

Contact us | About us | Terms & conditions | Privacy policy
Mikrometoxos 2014