Grivalia ΑΕΕΑΠ: Πολλά, μικρά και ενδιαφέροντα (;) από τα αποτελέσματα 6μηνου κ.ά.

14.08.2016 17:12

Τον Οκτώβριο του 2014, η Εταιρεία μετονομάστηκε σε Grivalia Properties από Eurobank Properties, σηματοδοτώντας μια νέα εποχή για την εταιρική της ταυτότητα. Η νέα επωνυμία, αντικατοπτρίζει με ακρίβεια τα τρία σημαντικότερα συστατικά της Εταιρείας: Τις Ελληνικές της ρίζες – GRivalia, τον επενδυτικό (Investment) της χαρακτήρα – GrIvalia, τις μοναδικές της αξίες (Values) – GriVALia.

Φόροι

Ως Ανώνυµη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία, η Εταιρεία απαλλάσσεται από φόρο εισοδήµατος και ο φόρος καθορίζεται βάσει της εύλογης αξίας των επενδύσεων της σε ακίνητα και των ταµειακών διαθεσίµων και ισοδυνάµων µε φορολογικό συντελεστή 10% επί του εκάστοτε ισχύοντος επιτοκίου παρέµβασης της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (Επιτοκίου Αναφοράς) προσαυξανόµενου κατά µία (1) ποσοστιαία µονάδα (ο τύπος της φορολόγησης είναι ως εξής: 10%*(Επιτόκιο αναφοράς της ΕΚΤ + 1%)). Βάσει του νέου φορολογικού νόµου ο οφειλόµενος φόρος δε µπορεί να είναι µικρότερος του 0,75% (ετησίως) των επενδύσεών της. Με την καταβολή του φόρου αυτού εξαντλείται η φορολογική υποχρέωση της Εταιρείας και των µετόχων της. Οι φόροι της κλειόµενης περιόδου για την Εταιρεία και τον Όµιλο ανέρχονται σε €1.047 και €1.360 αντίστοιχα

******************

Στις 30 Ιούνιου 2016, η Εταιρεία κατείχε 3.342.973 ίδιες µετοχές συνολικού κόστους 22,92 εκατ. ευρώ µε µέση τιµή κτήσης (ποσό σε €) €6,86 ανά µετοχή, εξαιρουµένης της πώλησης δικαιωµάτων ιδίων µετοχών ποσού €1.841. Στις 30 Ιουνίου 2015, η Εταιρεία κατείχε 1.577.442 ίδιες µετοχές συνολικού κόστους €9.820 µε µέση τιµή κτήσης (ποσό σε €) €6,22 ανά µετοχή, εξαιρουµένης της πώλησης δικαιωµάτων ιδίων µετοχών ποσού €1.841 ( σσ: Δεν υπάρχει λόγος να δεσμεύονται τέτοια ποσά γι’ αγορές ιδίων…

******************

Την 16η Μαρτίου 2016, η Γενική Συνέλευση των Μετόχων της Εταιρείας ενέκρινε τη διανοµή µερίσµατος συνολικού ποσού €30.884 από τα κέρδη της χρήσης 2015  (€0,305 ανά µετοχή). Αφετηρία καταβολής του µερίσµατος ορίστηκε η 24η Μαρτίου 2016 µέσω της πληρώτριας Τράπεζας Eurobank Ergasias Α.Ε..

ΣΣ: Στη χρήση 2015 τα κέρδη της είχαν ανέλθει σε 61,8 εκατ. ευρώ εκ των οποίων τα… 19,7 εκατ. ευρώ είχαν προέλθει από την… επιµέτρηση στην εύλογη αξία των επενδυτικών ακινήτων! Οπότε η διανομή μερίσματος σχεδόν 31 εκατ. ευρώ ήταν κάπως… υπερβολικά… υπέρ του δεόντος…

*******************

Ο Όµιλος εντός της περιόδου αναγνώρισε επισφάλεια από τις εταιρείες Μαρινόπουλος Α.Ε Γενικού Εµπορίου και Αφοί Μαρινόπουλοι Συµµετοχών και ∆ιοίκηση Επιχειρήσεων ποσού €4.039 (αφορά το 100% των απαιτήσεων από µισθώµατα), από τη λειτουργική µίσθωση τεσσάρων (4) εµπορικών ακινήτων, µέρος του οποίου καλύπτεται από τραπεζικές εγγυήσεις. Σηµειώνεται ότι ο Όµιλος έχει στην κατοχή του τα ακίνητα αυτά πέραν της δεκαετίας.

********************

Εύρος Επισκόπησης ΕΛΕΓΚΤΟΥ

∆ιενεργήσαµε την επισκόπησή µας σύµφωνα µε το ∆ιεθνές Πρότυπο Επισκόπησης 2410 «Επισκόπηση Ενδιάµεσης Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης που διενεργείται από τον Ανεξάρτητο Ελεγκτή της Οντότητας». Η επισκόπηση της ενδιάµεσης χρηµατοοικονοµικής πληροφόρησης συνίσταται στη διενέργεια διερευνητικών ερωτηµάτων κυρίως προς πρόσωπα που είναι υπεύθυνα για χρηµατοοικονοµικά και λογιστικά θέµατα και στην εφαρµογή αναλυτικών και άλλων διαδικασιών επισκόπησης. Το εύρος της επισκόπησης είναι ουσιωδώς µικρότερο από αυτό του ελέγχου που διενεργείται σύµφωνα µε τα ∆ιεθνή Πρότυπα Ελέγχου και συνεπώς, δεν µας δίδει τη δυνατότητα να αποκτήσουµε τη διασφάλιση ότι έχουν περιέλθει στην αντίληψή µας όλα τα σηµαντικά θέµατα τα οποία θα µπορούσαν να εντοπιστούν σε έναν έλεγχο. Κατά συνέπεια, µε την παρούσα δεν διατυπώνουµε γνώµη ελέγχου.

**********************

Η µετοχική σύνθεση της Εταιρείας µε πρόσωπα άνω του 5% κατά την 30.06.2016 είναι η ακόλουθη:

• Fairfax Financial Holdings Limited 41,50%

• Eurobank Ergasias Α.Ε. 20,48%

• Wellington Management Company LLP 11,16%

• Fidelity Management & Research LLC 5,84%

*********************

Η ΕΙΚΟΝΑ ΤΗΣ ΜΕΤΟΧΗΣ

  Τελευταίων 7 ημερών 7,000 7,250 0,42 426.714 292 3.006.086
  Τελευταίων 30 ημερών 6,840 7,550 -0,97 1.073.918 2.002 7.652.793
  Τελευταίων 3 μηνών 6,510 7,660 -5,43 4.405.553 9.124 31.614.050
  Τελευταίων 6 μηνών 6,460 7,740 2,73 10.938.841 21.868 78.178.171
  Τελευταίων 12 μηνών 6,460 8,580 -9,51 16.502.290 43.854 120.924.562

………….

ΙΣΤΟΡΙΚΟ

Η Εταιρεία ιδρύεται το 1952 την επωνυμία Εμπόριον, Βιομηχανία, Οικοδομές (Ε.Β.Ο.) Α.Ε. Το 1985 εξαγοράζεται από την Τράπεζα Κρήτης και δημιουργεί χαρτοφυλάκιο 14 ακινήτων.

Η Τράπεζα Κρήτης συγχωνεύεται με την Τράπεζα E.F.G. Eurobank A.E. το 1999. Το 2000 αλλάζει η εταιρική επωνυμία της Εταιρείας σε EFG Eurobank Properties A.E. Διαχείρισης Ακινήτων και αποκτά διευρυμένο αντικείμενο δραστηριοτήτων που περιλάβει την παροχή υπηρεσιών σχετιζόμενων με ακίνητα προς τρίτους.

Τον Ιούνιο του ίδιου έτους η REIB Europe και η Lamda Development A.E., εξαγοράζουν το 20% και 29,9% των μετοχών της EFG Eurobank Properties A.E. αντίστοιχα.

Το 2004 υποβάλλεται αίτηση στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς για την μετατροπή της Εταιρείας σε Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ανώνυμη Εταιρεία (Α.Ε.Ε.Α.Π) και μεταβίβαση του κλάδου μεσιτείας και εκτιμήσεων ακινήτων στην Eurobank Υπηρεσίες Ακινήτων Α.Ε. Η εμπορική αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εταιρείας το οποίο περιλαμβάνει είκοσι πέντε ακίνητα, εκτιμάται από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών σε €204.561 χιλ

2015

  • Τα καθαρά κέρδη της Grivalia  για την χρήση του έτους 2015 ανέρχονται στα €62 εκ. έναντι καθαρών κερδών €50 εκ. της περσινής χρήσης. Η αξία του χαρτοφυλακίου της ανέρχεται στα €826εκ, αυξημένο κατά  €96εκ. συγκριτικά με τη χρήση του 2014.
  • Τον Φεβρουάριο η Εταιρεία ανακοινώνει την συμφωνία για την απόκτηση και ταυτόχρονη εκμίσθωση χαρτοφυλακίου εννέα (9) καταστημάτων της πρόσφατα εξαγορασθείσας από τον Όμιλο Σκλαβενίτη, ΜΑΚΡΟ ΚΑΣ & ΚΑΡΥ ΧΟΝΔΡΕΜΠΟΡΙΚΗ Α.Ε. Η συμφωνία ολοκληρώνεται τον Αύγουστο με συνολικό τίμημα απόκτησης €60 εκ. Το χαρτοφυλάκιο αποτελείται από δύο ακίνητα στην Αθήνα, δύο στη Θεσσαλονίκη και από ένα στο Ηράκλειο Κρήτης, στην Πάτρα, στην Λάρισα, στον Βόλο και στην Ξάνθη.
  • Στο χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Grivalia προστίθενται δύο (2) επιπλέον ακίνητα στο Ηράκλειο Κρήτης και στην Μάνδρα Αττικής. Πρόκειται για δύο (2) καταστήματα Praktiker που αποκτήθηκαν με την μέθοδο της αγοράς και επαναμίσθωσης τον Μάρτιο και τον Μάιο αντίστοιχα. Το συνολικό τίμημα απόκτησης των δύο ακινήτων ανέρχεται στα 15 εκ., πόσο που αντλήθηκε από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου του προηγούμενου έτους.
  • Πραγματοποιείται η σύσταση δύο θυγατρικών εταιρειών με έδρα το Λουξεμβούργο με την επωνυμία «Grivalia Hospitality S.A.» και «Grivalia New Europe S.A.». Η μεν Grivalia Hospitality S.A έχει ως σκοπό την απόκτηση, ανάπτυξη και διαχείριση ξενοδοχειακών και τουριστικών ακινήτων κυρίως στην Ελλάδα, η δε «Grivalia New Europe S.A.» την απόκτηση και εκμετάλλευση εμπορικών ακινήτων στις χώρες στις οποίες ήδη δραστηριοποιείται η Εταιρεία.
  • Η στροφή στην οικολογική προσέγγιση της δραστηριότητας της Εταιρείας, σηματοδοτείται με την έναρξη των εργασιών με στόχο την αισθητική ανακατασκευή και ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού συγκροτήματος Green Plaza στο Μαρούσι.
  • Ως απόρροια ενεργειών που αφορούν την ενεργειακή αναβάθμιση του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου, ολοκληρώνεται η πιστοποίηση δύο ακινήτων του χαρτοφυλακίου της Εταιρείας στο Μαρούσι και στον Ταύρο. Το κτιριακό συγκρότημα στον Ταύρο αποτελεί το πρώτο κτίριο γραφείων στην Ελλάδα με πιστοποίηση LEED PLATINUM, ενώ το κτίριο γραφείων στο Μαρούσι λαμβάνει την επίσης σημαντική πιστοποίηση LEED GOLD.
  • Στα πλαίσια του πλάνου ΕΚΕ η Εταιρεία υλοποίησε το πρόγραμμα της, το οποίο ήταν προσανατολισμένο σε δράσεις που αφορούσαν την κοινωνία και την εκπαίδευση.

2014

  • Τα καθαρά κέρδη της Grivalia  για την χρήση του οικονομικού έτους 2014 ανέρχονται στα €50  εκ. με αξία χαρτοφυλακίου ύψους €729,301εκ, αυξημένου κατά  €4,872εκ. συγκριτικά με το οικονομικό έτος 2013.
  • Η Εταιρεία ολοκληρώνει την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Cloud, διαδικασία η οποία ξεκίνησε τον Δεκέμβριο του προηγούμενου έτους.
  • Η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, ύψους 193εκ, που αποφασίστηκε στην Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων  τον Νοέμβριο του 2013 ολοκληρώνεται  με επιτυχία τον Φεβρουάριο του 2014, προσφέροντας στην Εταιρεία επιπλέον ρευστότητα για την απόκτηση νέων επενδυτικών ευκαιριών.
  • Τον Μάρτιο η Grivalia ολοκληρώνει την αγορά δύο (2) ακινήτων με αποθηκευτική χρήση στην παραδοσιακή βιομηχανική ζώνη του Ασπροπύργου Αττικής με συνολικό τίμημα απόκτησης €14.2εκ.  Όσον αφορά το τρίτο ακίνητο  με αποθηκευτική χρήση στην ίδια περιοχή που εξέταζε,  δεν προέβη στην απόκτηση του ως αποτέλεσμα της μη εξεύρεσης αμοιβαίας ικανοποιητικής συμφωνίας με τον πωλητή σε τεχνικά θέματα.
  • Η απόκτηση των 14 ακινήτων από το ΤΑΙΠΕΔ  με την μέθοδο sale & leaseback ολοκληρώνεται τον Μάιο του 2014.
  • Τον Οκτώβριο μετονομάζεται σε Grivalia Properties A.E.E.A.Π. με  σύμβολο διαπραγμάτευσης των μετοχών της «ΓΡΙΒ» και σε λατινική μορφή σε «GRIV».
  • Το 2014, η Grivalia αποφασίζει να υλοποιήσει σειρά έργων  που αφορούν την ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων της και την περιβαλλοντική πιστοποίηση τους από διεθνείς οργανισμούς.

2013

Παρά το γεγονός ότι η Ελληνική οικονομία διανύει μια ακόμη χρονιά βαθιάς ύφεσης, το 2013 επιβεβαιώνει σε πολλαπλά επίπεδα τόσο την στρατηγική που ακολούθησε η Εταιρεία τα τελευταία έτη, όσο τους ανθρώπους της και την ποιότητα του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου.
Πιο συγκεκριμένα:

  • Η Εταιρεία διατηρεί για μια ακόμη χρονιά την υψηλή λειτουργική της κερδοφορία και την ηγετική της θέση στην κορυφή του κλάδου
  • Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων της τον Νοέμβριο, λαμβάνει απόφαση για την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της μέχρι του ποσού των €193εκ., η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του Φεβρουαρίου του 2014. Η εν λόγω αύξηση, θα προσφέρει στην Εταιρεία επιπλέον ρευστότητα, η οποία σε συνδυασμό με την δυνατότητα εξασφάλισης χρηματοδότησης της από εγχώρια και διεθνή τραπεζικά ιδρύματα θα προσφέρει μοναδικό πλεονέκτημα στην απόκτηση νέων επενδυτικών ευκαιριών
  • Η Fairfax Financial Holdings προβαίνει σε υποχρεωτική δημόσια πρόταση απόκτησης μετοχών της Εταιρείας, με προσφερόμενο αντάλλαγμα τα €6,86 ανά μετοχή. Στην υποχρεωτική δημόσια πρόταση ανταποκρίνονται θετικά οι μέτοχοι της Εταιρείας διαθέτοντας στην Fairfax 156.988 μετοχές. Με την ολοκλήρωση της αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας, το ποσοστό συμμετοχής της Fairfax Financial Holdings στην Eurobank Properties θα ανέρχεται στο 41,65%, επιβεβαιώνοντας με αυτό τον τρόπο για άλλη μια φορά την εμπιστοσύνη της στην πορεία και τους ανθρώπους της Εταιρείας
  • Τον Οκτώβριο η Εταιρεία ανακηρύσσετε ο επιλεγέντας επενδυτής για την απόκτηση χαρτοφυλακίου 14 ακινήτων από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου τα οποία θα εκμισθωθούν στο Ελληνικό Δημόσιο για 20 έτη. Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει μεταξύ άλλων το Υπ. Παιδείας & Θρησκευμάτων στο Μαρούσι, το Υπ. Υγείας επί της Λ. Κηφισίας επίσης στο Μαρούσι, το Υπ. Δικαιοσύνης επί της Λ. Μεσογείων, κ.α. Το οικονομικό αντάλλαγμα που θα καταβληθεί από την Εταιρεία με την ολοκλήρωση της συναλλαγής, θα ανέρχεται σε €145,81εκ. με ετήσια έσοδα από μισθώματα που θα υπερβαίνουν τα €14εκ.
  • Η δυνατότητα της Εταιρείας για εξασφάλιση χρηματοδότησης από διεθνή τραπεζικά ιδρύματα, επιβεβαιώνεται τον Δεκέμβριο όταν η Εταιρεία συμφωνεί τους βασικούς όρους ομολογιακού δανείου με την HSBC Λονδίνου, ύψους €60εκ., με σκοπό την χρηματοδότηση μέρους της επένδυσης του χαρτοφυλακίου των 14 ακινήτων από το Τ.Α.Ι.Π.Ε.Δ.
  • Τον Δεκέμβριο η Εταιρεία αποκτά το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας Cloud Hellas Κτηματική Α.Ε. έναντι τιμήματος €1. Η Εταιρεία θα προχωρήσει μέχρι τον Φεβρουάριο του 2014 σε αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Cloud, μέσω της οποίας θα εισφέρει συνολικό ποσό €50εκ. Η εξαγορασθείσα Εταιρεία διαθέτει χαρτοφυλάκιο τεσσάρων κεντρικών καταστημάτων σε Αθήνα (Ταύρος, Ελληνικό, Αιγάλεω) και Θεσσαλονίκη (Πυλαία), μισθωμένα κυρίως στην Praktiker και δευτερευόντως στις Carrefour Μαρινόπουλος και McDonalds, με ετήσιο τρέχον μίσθωμα ύψους €6,45εκ.
  • Η Εταιρεία προχωρά τον Δεκέμβριο στην υπογραφή συμφωνητικού για την απόκτηση χαρτοφυλακίου αποθηκών υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή του Ασπροπύργου. Η ολοκλήρωση της συναλλαγής τελεί υπό την προϋπόθεση επιτυχούς ολοκλήρωσης του σχετικού οικονομικού, φορολογικού, νομικού και τεχνικού ελέγχου στα υποκείμενα της συναλλαγής. Τα τρία ακίνητα έχουν συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια 37.800τ.μ. περίπου και το συνολικό τίμημα θα ανέλθει σε €17εκ. με διψήφια αναμενόμενη απόδοση εισόδου
  • Με το κλείσιμο του έτους, ολοκληρώνεται η πώληση ισόγειου καταστήματος με υπόγειο, ιδιοκτησίας της Εταιρείας στο Κίεβο της Ουκρανίας. Το τίμημα ανέρχεται σε €3,3εκ. και από την συναλλαγή η Εταιρεία πραγματοποιεί κέρδος ύψους €280.000 περίπου.

2012

Το 2012 είναι άλλη μια χρονιά βαθιάς ύφεσης της οικονομίας για το σύνολο των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στην Ελλάδα και στην Νοτιοανατολική Ευρώπη.
Κατά την διάρκεια του έτους, η Εταιρεία παρακολουθεί στενά τις αγορές ενδιαφέροντος, επιλέγει ωστόσο να μην συμβιβάσει την στρατηγική της και κατά συνέπεια δεν προχωράει σε νέα επένδυση. Παρ’ όλα αυτά, το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας αποδεικνύεται εξαιρετικά ανθεκτικό στην οικονομική συγκυρία και του 2012, με αποτέλεσμα την διατήρηση της υψηλής λειτουργικής κερδοφορίας της Εταιρείας και την παραμονή της στην κορυφή του κλάδου.

Τον Αύγουστο, η Fairfax Financial Holdings Limited, αποκτά το 14,78% των μετοχών της Εταιρείας, πωλητής του οποίου ήταν η Lamda Development Α.Ε., ανεβάζοντας έτσι το ποσοστό της συμμετοχής της στο 19,1%. Στο Διοικητικό Συμβούλιο και την Επενδυτική Επιτροπή της Εταιρείας εντάσσεται ο κ. Wade Burton, αντιπρόεδρος της Hamblin Watsa, θυγατρικής της Fairfax, την οποία και εκπροσωπεί.

2011

Το 2011 είναι μια εξαιρετικά δύσκολη κατά γενική ομολογία χρονιά τόσο για τον κλάδο των εμπορικών ακινήτων όπου δραστηριοποιείται ο Όμιλος μας, όσο και για το σύνολο των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων τόσο στην Ελλάδα όσο και στην Νοτιοανατολική Ευρώπη.

Παρ’ όλα αυτά, ο Όμιλος καταφέρνει να βελτιώσει την λειτουργική του κερδοφορία και να εδραιωθεί στην κορυφή του Ελληνικού Real Estate.

Η Εταιρεία διατηρώντας υψηλά τις επενδυτικές της προδιαγραφές, πραγματοποιεί επιλεκτικά μια μικρή επένδυση τον Μάιο του 2011. Συγκεκριμένα, προχωράει στην εξαγορά τμήματος ακινήτων στην πλατεία Συντάγματος – επί της οδού Όθωνος – έναντι τιμήματος €6.573εκ.

Πρόκειται για γραφειακούς χώρους συνολικού εμβαδού 1.314τ.μ., την αξία των οποίων εκτιμά το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών σε €6.748εκ.

2010

Κατά την διάρκεια του 2010, η Εταιρεία προχωράει σε πώληση τριών ακινήτων επένδυσης με αποτέλεσμα να εμφανίζει κέρδη €570χιλ. στα αποτελέσματα της περιόδου. Οι προαναφερόμενες πωλήσεις έχουν ως αποτέλεσμα την απώλεια εσόδου από ενοίκια, ποσού €410χιλ. στην χρήση 2010. Την 30 Απριλίου 2010, η Εταιρεία προχωράει στην εξαγορά τμήματος ακινήτου που βρίσκεται επί της οδού Παπαδιαμαντοπούλου 7 στην Αθήνα. Συγκεκριμένα, η Εταιρεία αποκτά ισόγειο πλέον χώρων βοηθητικής χρήσης συνολικής επιφάνειας 385τ.μ. και 36 θέσεις στάθμευσης σε τρία υπόγεια επίπεδα. Το τίμημα της αγοράς ανέρχεται σε €1.214χιλ. Σύμφωνα με εκτίμηση που διενεργεί το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών, η αξία του ακινήτου ανέρχεται σε €1.300χιλ. Με αυτή την αγορά, έρχεται στην ιδιοκτησία της Εταιρείας το σύνολο του ακινήτου.

2009

Τον Ιούλιο του 2009, η Εταιρεία αλλάζει έδρα και γραφεία και εγκαθίσταται σε χώρους ιδιόκτητου κτιρίου επί της Λ. Κηφισίας 117 στον Παράδεισο Αμαρουσίου, στο κτιριακό συγκρότημα Πλάζα.

Κατά την διάρκεια του έτους, η Εταιρεία προχωράει στην εξαγορά τεσσάρων ακινήτων καθώς επίσης και στην εξαγορά του 100% των μετοχών της εταιρείας «Ταύρος Πρότυπη Ανάπτυξη». Επιπλέον, η Εταιρεία προβαίνει στην πώληση τριών ακινήτων. Το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει τώρα πενήντα οκτώ ακίνητα αξίας €670.479χιλ., όπως αυτά εκτιμώνται από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών.

2008

Αναδιοργάνωση της Εταιρείας μέσω οργανικής ενσωμάτωσης σημαντικού αριθμού δραστηριοτήτων που σχετίζονται με την ανάλυση και υλοποίηση των επενδύσεών της καθώς και με τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας της. Ταυτόχρονα, η Εταιρεία προχωράει και σε αλλαγή των ανώτατων διοικητικών στελεχών της.

Εξαγορά οκτώ ακινήτων. Η εμπορική αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της εταιρείας το οποίο περιλαμβάνει πλέον πενήντα-έξι ακίνητα, εκτιμάται από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών σε €586.218 χιλ.

2007

Ολοκλήρωση επιτυχημένης αύξησης μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας με άντληση καθαρών κεφαλαίων ύψους €322,7 εκατ.

Εξαγορά δεκατριών εμπορικών ακινήτων. Η εμπορική αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εταιρείας το οποίο περιλαμβάνει πλέον σαράντα οκτώ ακίνητα, εκτιμάται από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών σε €491.775 χιλ.

2006

Ολοκλήρωση επιτυχημένης συνδυασμένης προσφοράς για την εισαγωγή των μετοχών της Εταιρείας στην Κατηγορία Μεγάλης Κεφαλαιοποίησης της Αγοράς Αξιών του Χρηματιστηρίου Αθηνών με ταυτόχρονη άντληση καθαρών κεφαλαίων ύψους €79.3 εκατ., ενώ στις 12 Απριλίου ξεκινά η διαπραγμάτευση του συνόλου των μετοχών της Εταιρείας.

Εξαγορά οκτώ εμπορικών ακινήτων. Η εμπορική αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εταιρείας το οποίο περιλαμβάνει πλέον τριάντα πέντε ακίνητα, εκτιμάται από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών σε €341.290 χιλ.

2005

Συγχώνευση με απορρόφηση της 100% θυγατρικής εταιρείας ΕΛΔΕΠΑ Α.Ε., πώληση όλων των συμμετοχών σε συνδεδεμένες εταιρείες και αποπληρωμή του συνόλου του τραπεζικού δανεισμού ύψους €111 εκατ.

Παροχή από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς άδειας συστάσεως και λειτουργίας της Εταιρείας ως Α.Ε.Ε.Α.Π.

Εξαγορά δύο εμπορικών ακινήτων. Η εμπορική αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εταιρείας το οποίο περιλαμβάνει πλέον είκοσι επτά ακίνητα, εκτιμάται από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών σε €271.323 χιλ.

*Τα όσα αναγράφονται στη στήλη είναι προιόν δημοσιογραφικής έρευνας και δεν αποτελούν προτροπή αγοράς, πώλησης ή διακράτησης μετοχών



Shortlink:

Contact us | About us | Terms & conditions | Privacy policy
Mikrometoxos 2014